Los estatutos de tu comunidad de vecinos

Los estatutos son una parte fundamental en toda comunidad de vecinos, pero necesitas un administrador de fincas que te ayude a redactar las normas de una manera correcta. Cuando hay alguna duda o surgen problemas entre los vecinos, lo mejor es consultar lo que dicen los estatutos de la comunidad para resolverlo.

La mayoría de nuestros clientes tienen dudas sobre la obligatoriedad de que una comunidad tenga sus propios estatutos. Realmente la Ley de Propiedad Horizontal no dice en ningún punto que lo sea, aunque cualquier administrador de fincas te recomendará tenerlos, por lo beneficiosos que son para el buen funcionamiento de la finca.

Así que, si finalmente tu comunidad decide tener unos estatutos, debes saber que han de crearse conforme a las características de la comunidad de propietarios, sus gastos, todos los servicios que ofrecen, si existe portero o conserje, etc. Son muchas las dudas que asaltan a los propietarios con respecto a los estatutos, ¿cómo se aprueban?, ¿cómo redactarlos?, ¿qué deben poner? Por eso, lo mejor es contar con un administrador que tenga experiencia con los estatutos de otras comunidades.

De todas maneras, tienes que saber que para que unos estatutos vean la luz deben ser aprobados por todos los propietarios de la comunidad. Lo que, sin duda, llevará tiempo y se necesitarán muchas reuniones para discutir los distintos puntos de vista y poder llegar a puntos en común. Lo mejor es que se llegue al día de la votación de los estatutos con la seguridad de que todos los vecinos les darán su visto bueno, ya que cualquier pega supondrá tener que modificarlos y volver a presentarlos.

Si quieres que tu comunidad funcione a las mil maravillas y solventemos cualquier problema que surja, no lo dudes y confía en Administración de Fincas López.